Geräumige 4-Zimmerwohnung mit 2 großzügigen Balkonen mit Terrassencharakter Bericht

Diese im Ort in ruhiger, zentraler Lage gelegene Wohnung im 1. OG der schönen neuwertigen Wohnanlage, bietet genügend Freiraum zum Relaxen. 

Die Wohnung verfügt nicht nur über ausreichend Platz zum Zurückziehen, sondern hat auch ganz besonderen Flair aufgrund der Lage sowie der beiden Balkone mit Terrassencharakter. 

Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer
(rd. 32 m2) mit Küche, 3 Schlafzimmer

Wohnungsgröße: rd. 89 m2

Freifläche: Balkon 1 (rd. 12 m2) ist von einem SZ sowie vom Küchenbereich, begehbar. Balkon 2 (rd. 8 m2) ist vom Wohnzimmer aus begehbar

Lage: ruhige Ortslage mit bester Infrastruktur

Parkplätze: 1 Parkplatz vorhanden,
Anmietung eines zweiten Parkplatzes möglich

Heizung: Fernwärme 

Infrastruktur: bestens gegeben
Nahversorger, Schule, Bushaltestelle, Apotheke usw., alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar 

Bezug: ab sofort

Kellerersatzabteil: der Wohnung zugehörig,
weiters ist von der Wohnung aus, ein großzügiger Dachbodenbereich als zusätzliche Lagerfläche zugängig. 

Miete: € 647,--

Betriebskosten: € 228,--

Heizung: € 75,--

Kaution: € 2.500,--

HWB: 44,82 KWh/a/m2

Honorar: provisionsfrei für den Mieter

Sie suchen eine geräumige Wohnung in zentraler Lage mit großzügigen Außenbereichen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können 

Ihr persönlicher Ansprechpartner: 

Hannes Parmetler, PARMETLER-Immobilien

Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf 

Tel.: 0664/250 8778

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