Entzückendes Holzblockhaus mit Flair in Ruhelage

Entzückendes Holzblockhaus mit Flair in Ruhelage
8322 Studenzen im Raabtal

Dieses, sich in sonniger Lage befindliche, lichtdurchflutete, gänzlich unterkellerte Haus in Blockbauweise, wurde 1987 errichtet. 

Das Haus bietet aufgrund seiner lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, der schönen Außenanlage sowie der Lage, viel Platz und Freiraum zum Relaxen. 

Der Zugang zum Haus erfolgt über den überdachten Laubengang.

• Einteilung: EG: Vorraum/Veranda, Wohnraum, Abstellraum, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer. Der Wohnraum verfügt über eine großzügige Raumhöhe bis hin zum offen einsehbaren Dachstuhl.        
  Keller: Vorraum, Bad, 2 Kellerräume               
• Wohnnutzfläche EG:  38 m²zzgl. rd. 10 m²verbaute Veranda
• Nutzfläche Keller: 31,30 m²
• KFZ-Abstellplatz: sehr großzügiger Abstellplatz sowie ein zusätzlicher Carportplatz
• Heizung: Infrarotheizung
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• erbaut: 1987
• Außenbereich: Terrasse mit Beschattung und Zugang zur Grünfläche, liebevoll angelegter Garten
• Grundgröße: 511 m²
• Lage: sonnige, ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne 
• Infrastruktur: nur wenige Autominuten bis zum nächsten Nahversorger sowie nach Feldbach mit bester Infrastruktur

Ursprünglich wurde das Haus als Ferienhaus errichtet. Im Jahr 2019 wurde eine Umwidmung seitens der Gemeinde durchgeführt und somit ist die ganzjährige Bewohnung im Rahmen des Hauptwohnsitzes, gegeben. 

Sie suchen ein Haus in ruhiger, sonniger Wohnlage rd. 10 Kilometer von Feldbach entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 103.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: kein Energieausweis erforderlich 

Ihr persönlicher Ansprechpartner 

Hannes Parmetler
Mobil: 0664/250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at